Fazenda em Itabela BA - Produtiva e Totalmente operante para exploração pecuária

Venda de Fazenda em Itabela, Bahia – Oportunidade Imperdível para Pecuária e Agricultura!

Excelente fazenda localizada a apenas 5 km de Itabela-BA, com acesso direto da BR 101 e total infraestrutura para a exploração pecuária, além de possibilidades para atividades agrícolas.

A propriedade possui uma grande oferta de recursos naturais, estrutura de alta qualidade e está pronta para receber investimentos no setor agropecuário.

Características da Fazenda:

• Área Total: 475 hectares, sendo mais de 60% formada por pastagens.
• Localização privilegiada: Na margem esquerda do Rio dos Frades, com acesso direto ao asfalto.
• Apenas 5 km de Itabela-BA, fácil acesso à BR 101.
• Farta oferta de água: Rio dos Frades, sete nascentes, seis represas, e bebedouros naturais e artificiais.
• Cercas preservadas e reformadas, dividindo a fazenda em 11 piquetes (mangas).
• Área com antiga roça de cacau e áreas de APP (Áreas de Preservação Permanente).

Infraestrutura Pecuária:

• Curral reformado com quatro divisões e calçamento.
• Embarcadouro para manejo de gado.
• Seringa, brete, tronco de contenção e balança para manejo eficiente.
• Cômodo com farmácia e espaço destinado para inseminação, IATF e FIV.
• Cochos de suplementação amplos para o gado.

Comodidades e Lazer:

• Casa principal de 400 m² com varandão, cinco quartos, três banheiros e cozinha gourmet.
• Área de lazer com churrasqueira, fogão à lenha e casa da árvore.
• Diversas árvores frutíferas no terreno e um gramado bem cuidado.
• Galinheiro e canil.
• Duas casas para funcionários, amplas e reformadas.
• Galpão, barcaça e secador de cacau.

Infraestrutura Completa:

• Energia elétrica e telefonia celular disponíveis em toda a propriedade.
• Áreas de lazer e convivência que tornam o ambiente mais acolhedor.
• Local ideal para pecuária de corte ou leite, com infraestrutura para diversas atividades agropecuárias.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.